不動産業界では、退去立会や現状回復工事の手配など業務が多岐にわたるため、抜け漏れがないようにチェック作業が多くなります。
今回紹介するリモデラは、不動産管理従事者から高評価されているサービスです。
本記事ではリモデラの料金や特徴などを解説しますのでサービス選定の参考にしてください。
リモデラとは
リモデラは、REMODELA株式会社が提供する、不動産管理会社向けの業務効率化ツールです。
特に、原状回復工事と入退去業務に特化しており、煩雑になりがちな退去立会から原状回復工事の手配・進捗管理、さらには新たな入居者の入居時チェックに至るまで、一連のプロセスを一元的に管理することができます。
これまで紙やエクセルなどで個別に対応していた業務を、クラウド上で一括して可視化・共有できるため、情報の行き違いや対応漏れといったリスクを大幅に軽減します。
賃貸管理のおすすめ製品
賃貸管理の課題を解消【ReDocS】
| 月額費用 | 2,980円〜 | 初期費用 | 49,800円 |
|---|---|---|---|
| 無料お試し | 30日間 | 導入社数 | 1,400社以上 |
ReDocSは、Bambooboy株式会社が提供しているクラウド型の賃貸管理ソフトであり、従来の賃貸管理業務が抱えてきた課題を解決します。
手間のかかる入力作業を削減
ReDocSは、不動産管理会社での実務経験を持つ代表が、自ら現場で感じてきた業務上の無駄や非効率さを解消する目的で機能設計を行っているサービスです。物件情報や契約内容など、業務に関わるさまざまなデータを一元的に管理し、それらを相互に連動させられるため、一度入力した内容をもとに複数種類の書類を作成できる点が特長となっています。
家賃管理・入金消し込みを自動化
ReDocSでは、毎月大きな負担になりがちな家賃の入金確認業務を自動化できる仕組みが整えられており、確認漏れや見落としを防ぎながら業務を進めることが可能です。
物件情報・契約情報管理を効率化
ReDocSを活用することで、契約書類をPDF形式で保存し、必要な情報を検索できるようになるため、紙の書類を保管している書庫まで確認に行く手間を省くことができます。
オーナーとのやりとりを効率化【GMO賃貸DX オーナーアプリ】
(5)
| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 要問い合わせ | 最短導入期間 | 要問い合わせ |
「GMO賃貸DX オーナーアプリ」とは、GMO ReTech株式会社が運営している不動産管理会社向けのオーナーアプリです。「収⽀報告書の作成や郵送に時間とコストがかかる」「電話や対面など、コミュニケーションの手段が限られる」「報告書作成のために会社へ戻る手間がある」といった課題の解消におすすめのサービスです。
オーナーとのやりとりをアプリで簡単に
「GMO賃貸DX オーナーアプリ」のチャット機能ではやり取りの正確な履歴が残るため、オーナーとの「言った・言わない」を防止しながら円滑なコミュニケーションを図ることができます。また、やり取りの内容を社内で共有できるため、複数人でで対応することで属人化防止にも貢献することができます。
オーナーの満足度を向上
「GMO賃貸DX オーナーアプリ」は、収支報告書をオンラインで手間なく送付することができ、紙から電子化することでオーナーへの共有スピードが向上します。さらに、オーナー向けロイヤリティサービス「GMO賃貸DXクラブオフ」（オプション）では、ホテル・レストラン・旅行などのサービスを優待価格でオーナーへご利用いただくことが可能で、満足度向上に貢献することができます。
基幹システムとの連携が可能
「GMO賃貸DX オーナーアプリ」では、幅広い基幹システムからのCSVインポートとAPI連携に対応しています。連携可能な基幹システムは順次追加されていく予定ですので、まずは相談してみると良いでしょう。
不動産管理会社の業務を効率化【GMO賃貸DX 入居者アプリ】
(4.5)
| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 要問い合わせ | 最短導入期間 | 要問い合わせ |
「GMO賃貸DX 入居者アプリ」とは、GMO ReTech株式会社が運営している不動産管理会社向けの入居者アプリです。不動産管理会社の業務を効率化できる利便性に優れた機能が搭載されており、「問い合わせ対応に時間がかかる」「掲示板を更新するために、現地までいく手間が発生する」「紙を使った業務が多く、履歴確認が困難」といった課題を感じている方におすすめです。
入居者との円滑なやり取りで満足度を向上
「GMO賃貸DX 入居者アプリ」のチャット機能を活用することで、電話やメールと比べて円滑なやり取りが実現します。また、FAQ機能では入居者からよくある質問とその対応方法について記載しておくことで、入居者のお困りごとに対して自己解決や適切な窓口へ案内することができます。
入居時チェック機能で退去時のトラブルを防止
入退時に傷や汚れがないかの確認をアプリ上で入居者にチェックしていただくことが可能です。紙でのチェックと比べ、書面作成や郵送業務による時間やコストを削減でき、退去時のトラブルをアプリで楽に防止することができます。
カルーセル機能を活用した広告配信
「GMO賃貸DX 入居者アプリ」のホーム画面へカルーセル型の広告を掲載することができます。これにより、住み替えや付帯商品の紹介など、入居者へ定期的な情報発信を行うことができます。
リモデラについてのQ&A
Q:リモデラの料金プランや初期費用は？
A:初期費用は要問い合わせ、月額料金は1社あたり月々0円〜(税別)です。
※2025年8月時点。実際の詳しい料金等については公式へお問い合わせください。
Q:リモデラのお試しプランや最低利用期間は？
A:最低利用期間は要問い合わせです。お試しプランについては公式へお問い合わせください。
Q:リモデラの主な評判や口コミは？
A:現在調査中です。
リモデラの機能·特徴
やりとりを一元管理
リモデラは、原状回復工事や入居中修繕における連絡業務をすべて一本化できるクラウドツールです。
これまで電話・メール・FAX・LINEなどで散在していたやり取りをリモデラに集約することで、情報の見落としや伝達ミスを防ぎ、進捗状況をリアルタイムで把握できるようになります。
工事の状況はダッシュボード上で一目で確認でき、担当者の交代があっても情報が途切れることはありません。
原状回復現場で多くの課題に直面してきた現場経験をもとに設計されているため、操作画面は直感的でわかりやすく、ITが苦手なスタッフでもスムーズに活用できます。
履歴や関連ファイルはすべて関係者間で共有される仕組みとなっており、確認漏れやトラブルを未然に防止。業務の属人化を解消し、不動産管理業務の品質とスピードの両立を実現します。
見積・進捗・利益をワンストップで管理可能
リモデラは、原状回復工事に関わる一連の業務プロセスを一元管理できるクラウドツールです。
見積提案からタスク進行、月次の利益分析に至るまで、業務をスムーズに連携・可視化します。
業者から受け取った見積をオーナー提出用に自動変換し、そのままPDFで出力・ダウンロードできるため、転記の手間やミスをなくし、迅速な提出が可能になります。
提出日や工期は一覧で管理され、リマインド機能によって納期遅延を防止。日々の業務の優先順位も明確になり、やるべきことが一目で把握できます。
また、業者別・担当者別に利益率を自動集計し、どの案件が高収益で、どの案件が赤字なのかを即座に把握できる点も優れており、次の経営判断に活かすためのデータ分析も現場レベルで可能になります。
リモデラの料金·価格
リモデラの料金体系は、以下の通りです。
- 初期費用：要問い合わせ
- 月額料金：0円〜
- 無料トライアル：要問い合わせ
2025年8月現在/詳細は公式サイトを確認
リモデラの導入事例·評判
案件管理の属人化が解消された
“これまでは、案件管理を紙やExcelで行っていたこともあり、情報が分散して煩雑化が発生していました。リモデラは、工事業者様の招待方法がシンプルで、簡単操作で連携できる点が良いですね。リモデラの導入によって、伝え忘れなどの問題をなくし、トラブルが格段に減っています。”(GATES株式会社様)
類似サービスとの比較
リモデラの類似サービスとしてはらくらく賃貸管理やSimple Up 賃貸管理システムなどが挙げられます。
| サービス名 | リモデラ | らくらく賃貸管理 | Simple Up 賃貸管理システム |
| 初期費用 | 要問い合わせ | 要問い合わせ | 99,800円 |
| 月額費用 | 0円〜 | 10,000円〜 | 4,980円～ |
| 特徴 | ・コミュニケーションを効率化 ・原状回復工事の手配を支援 | ・物件管理が可能 ・契約書作成を効率化 | ・情報を一元管理 ・使いやすいシステム設計 |
リモデラで原状回復工事の効率化を
リモデラについてご紹介させていただきました。
- 原状回復工事や入退去業務に特化
- 導入をサポート
上記のような特徴があります。
本記事を読まれて気になった方は、この機会に導入を検討されてみてはいかがでしょうか。
画像·データ出典:リモデラ公式サイト
