競合が多い不動産会社では、反響獲得における業務効率化、集客力アップが課題となっています。
これらの課題を解消するには、反響の取れるホームページや、不動産管理システムの導入がおすすめです。
みらいえは、反響獲得に特化したホームぺージ制作や、物件管理・顧客管理（CRM）の業務効率を改善し、自社HP・不動産ポータルサイトからの反響数アップを目的とした不動産専用のシステムとして注目されています。
本記事では、みらいえの特徴や料金、おすすめのポイントなどを紹介しますので、サービス選定の参考にしてください。
みらいえについてのQ&A
Q:みらいえの料金プランや初期費用は？
A:初期費用は50,000円～(税込)、月額料金は1店舗につき月々20,000円～(税別)です。
※2025年11月時点。実際の詳しい料金等については公式へお問い合わせください。
Q:みらいえのお試しプランや最低利用期間は？
A:最低利用期間は12ヶ月となります。お試しプランについては公式へお問い合わせください。
Q:みらいえの主な評判や口コミは？
A:「機会損失を防げる」「物件入力作業を大きく短縮できる」等の好意的な評判が多いです。
みらいえとは
みらいえとは、DataBee株式会社が運営している不動産会社向けのホームページ制作・物件管理システム・顧客管理システムです。
【ホームページ制作】
反響獲得に最適化されたホームぺージを作成します。
ホームページと物件管理システムが連動しているので、みらいえで登録した物件がリアルタイムに反映されます。
常に最新の情報を公開・提供することで、お客様の期待感を引き上げてお問い合わせにつなげます。
【物件管理システム】
AI導入で物件登録の業務負荷を70％カット。
入力補助機能で業務効率をあげ、今まで入稿作業に掛かっていた時間を大幅削減します。
更に、空いた時間を接客や追客等に注力することで、成約率を向上させることが期待できます。
みらいえの実績
みらいえは、これまでに2,400店舗以上で導入されている実績があります。
大手だけでなく、中小企業でも導入されており、さまざまな不動産会社の反響・成約獲得を支援し、成果をあげてきました。
みらいえのおすすめポイント
反響を最大化させるホームページ
みらいえは、不動産事業に特化したホームページを制作することができます。
ポータルにない物件や地域密着の情報を掲載することで、ポータルサイトとの差別化が可能となり、他社より優れた訴求力を備えたホームページを実現します。
自社で物件情報やブログ、キャンペーン情報などをリアルタイムに更新・反映することができるため、SEO効果の向上も期待できます。
Googleのアルゴリズムにも全対応しており、検索エンジンが解釈しやすいディレクトリの単語化や、Googlebotが探索しやすいリンク構造の浅層化などを実施し、最新のSEOアップデートにも対応します。
業務効率・反響アップに特化した物件管理システム
みらいえの物件管理システムは、ビッグデータやAIを活用して物件情報を自動入力できるため、チラシを見ながら手入力していた担当者の入力負荷が大きく軽減されます。
公取規約に物件の登録情報が違反していないか、不動産ポータルサイトの入力ルールに準拠しているか、といった項目を自動でチェックしてくれるため、非常に高い割合でポータルへの正常出稿を実現します。
万が一、出稿エラーが発生した場合は、みらいえのサポート担当が、エラー内容と対応方法をメール、または電話でお知らせしてくれるため、安心です。
みらいえの不動産コンバーター機能を利用することで、物件が入力される度に各ポータルサイトのフォーマットへ変換してくれるため、他社よりも早く広告を出稿し、反響を獲得することが可能となります。
来店率・成約率向上に特化した顧客管理システム
みらいえは、ポータルサイトやホームページからの反響を一括で自動取込することができ、顧客情報の一元管理を実現します。
営業進捗の管理も可能となっており、顧客に対してどのような営業活動を行なってきたのかタスク機能で管理することで、顧客の状況を把握し、対応漏れによる機会損失を防ぐことができます。
更に、顧客管理画面では、LINEやSMS、Zoomといったコミュニケーションツールを使用することができるため、出先のスマートフォンからでも営業活動ができます。
スマートフォン・タブレット端末にも対応
携帯端末から物件管理や顧客管理を行うことができるので、時間や場所を問わず、不動産業務が可能。顧客からのお問い合わせにも素早く対応することができます。
パノラマ・VRによる3D内見も可能
みらいえでは、みらいえ360という360°パノラマVRサービスも展開しています。
静止画では撮影した一方向しか画像を見ることができませんでしたが、みらいえ360であれば上下左右360度のパノラマ画像によって、リビングの天井の高さや奥行きなど、実際にその場にいるような感覚で部屋のイメージを伝えることができます。
実際に内見する時間がない方や地方にお住まいの方などでも、擬似的に内見することが可能となり、成約率の向上や成約までのスピードが向上します。
また、パノラマ画像だけでなく、静止画も併せて撮影・管理・公開することが可能です。
みらいえのサポート体制
みらいえでは、システム導入後も安心してご利用いただけるよう、専門のカスタマーサポートチームが技術的な質問にもスムーズに対応してくれるため、安心です。
急ぎ対応の必要な場合や、一緒に画面を操作しながら直接質問をしたい場合は、電話でサポートを受けることができます。
また、たくさんの質問をまとめて聞きたい場合や、サポートの営業時間外にお問い合わせをしたい場合でも、メールによるお問い合わせを24時間受け付けています。
※営業時間外のお問い合わせは翌営業日対応
みらいえの料金·価格
みらいえは、必要な機能のみに料金を支払う仕組みとなっているため、会社規模に関わらず利用することができます。
賃貸システム利用(1店舗につき)
- 初期費用：50,000円(税抜)
- 月額料金：20,000円(税抜)
売買システム利用(1店舗につき)
- 初期費用：50,000円(税抜)
- 月額料金：40,000円(税抜)
顧客システム利用(1店舗につき)
- 初期費用：50,000円(税抜)
- 月額料金：30,000円(税抜)
HPテンプレート版(賃貸・売買 1店舗につき)
- 制作費用：250,000円(税抜)
- 月額料金：12,000円(税抜)
※価格情報は、2025年11月時点のもの
みらいえの導入事例・評判・口コミ
月間反響数が1.5倍になりました
“以前利用していたシステムでは、ポータルサイトとの連動率が低く、コンバーター入力後にポータルへまた入力しなければならないなど、手間が発生していました。みらいえを導入したことで、トータルでの月間反響数が1.5倍にまで増え、CRMとの連携で売上増加にもつながっています。不動産会社が欲しいサービスが全て詰め込まれており、自社で情報更新ができるため、余計な保守費用が発生しないことも嬉しいですね。”(株式会社ドリームハウス様)
作業時間が大きく削減された
“ポータルごとにオプションや独自項目が多いことから、ポータルとの連動率が低いシステムを利用していると、ポータルサイトごとに管理画面から修正しなければいけませんでした。みらいえは、物件入力作業を大きく短縮できる点が導入の決め手です。これまでホームページやポータルサイト出稿に費やしていた時間の7割以上を削減できており、非常に助かっています。”(株式会社Banc様)
よくある質問
みらいえと他社のコンバーターとの違いは何ですか？
みらいえは、物件情報の広告と反響獲得に特化しており、工夫を凝らしたポータルサイトへの物件連動や不動産に特化したSEO対策を施したホームページを制作することができます。
ポータルサイトへの連動率はどれくらいですか？
対応するすべてのポータルサイトで95%以上の連動率となるように開発しています。
パソコンで物件管理をやったことがない場合でも使いこなせますか？
パソコンの操作に不慣れな方でもご利用いただけるように設計しておりますので、ご安心ください。
わからないことがある場合、サポートは受けられますか？
専任の担当者がサポートいたしますので、ご安心ください。また、電話・メール・チャットでのご案内を行なっています。
実際にみらいえの画面を見ることはできますか？
担当者による訪問かリモートでの動作デモを行なっております。
みらいえの詳細について
みらいえについて、おすすめのポイントや導入事例などを紹介させていただきました。
不動産会社が欲しい機能をまとめて搭載しているみらいえは、反響を最大化して売上拡大につなげることができます。
みらいえのサービス詳細については、ぜひ資料ダウンロードをお願いします。
