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新しい社宅を探してるけどなかなか見つからない…。
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！を導入すればそのような悩みを解決することができますよ。
本記事ではエイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！について、機能や料金、評判を解説していきます。
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！についてのQ&A
Q:エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！の料金プランや初期費用は？
A:初期費用、月額料金共に要問い合わせとなります。
Q:エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！のお試しプランや最低利用期間は？
A:最低利用期間は要問い合わせとなります。お試しプランについては公式へお問い合わせください。
Q:エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！の主な評判や口コミは？
A:「提案が多くて低価格」「無理や無駄のない物件探しを行えた」等の好意的な評判が多いです。
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！とは？
株式会社エイブルコーポレートサービスが提供する、社宅管理事務代行サービスです。50年以上賃貸仲介業にかかわってきたエイブルが提供しているという、信頼と実績があるサービスとなっています。
社宅代行のおすすめ製品
クラウドで社宅業務を楽々管理【しゃたくさんLite】
| 月額費用 | 1,000円～ | 初期費用 | 50,000円～ |
|---|---|---|---|
| 無料お試し | 要問い合わせ | 導入実績 | 31万3千件以上 |
しゃたくさんLiteは、社宅事務代行業界のリーディングカンパニーである日本社宅サービス株式会社が提供する、クラウド社宅管理サービスです。 長年培ってきた社宅管理のノウハウを基に開発されており、社宅に関する情報をクラウド上で一元管理できるシステムと、必要な業務を必要な時だけ外部に委託できるアウトソーシングサービスを組み合わせている点が特徴です。
システムとアウトソーシングのいいとこ取り
最大の特徴は、自社で管理を行うための「クラウドシステム」と、実務を任せる「代行サービス」をオンデマンドで使い分けられる点です。 通常のアウトソーシングサービスは全業務委託が前提で高額になるケースもありますが、しゃたくさんLiteなら「繁忙期だけ」「新規契約手続きだけ」といったように、1件単位で必要な業務のみを委託可能です。
クラウドによる情報の一元管理
従来、契約書（紙）や物件情報（Excel）、支払データなどがバラバラに管理されがちだった社宅情報を、クラウドシステム上で一元管理できます。 契約情報、敷金データ、進捗状況などが集約されるため、必要な情報をすぐに取り出すことが可能です。 また、システムは社宅管理のプロのノウハウを基に設計されており、直感的で分かりやすい操作性が特徴です。
スケールメリットを活かしたコスト削減
導入により、業務効率化だけでなく直接的なコスト削減も期待できます。 例えば、提携不動産ネットワーク「日本社宅ネット」を利用して成約した場合、仲介手数料などの契約金の一部が割引される制度があります。 また、安価な家賃送金代行サービスの利用により振込手数料の見直しも行えます。
社宅管理業務を大幅に効率化【LIXILリアルティの社宅代行サービス】
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| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 要問い合わせ | 最低導入期間 | 要問い合わせ |
LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。
コスト削減が可能
社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。
業務削減を実現
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。
豊富な物件情報を提供
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。
懇切丁寧なサポートを提供【ANSWER】
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| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 要問い合わせ | 最低導入期間 | 要問い合わせ |
タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。
幅広い業務をアウトソーシングできる
社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。
窓口の一本化を実現
これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。
満足度の高い物件探しができる
タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！の特徴
部屋探しから社宅管理代行業務まで
利用できるサービスは社宅管理事務代行、双方向型エイブル社宅管理事務システム、支払調書データ作成とマイナンバー収集サービスの三つです。社宅管理関連の業務はこれ一つでカバーすることできますよ。また、全てのサービスにおいて連絡窓口を一本化することで、社宅管理事務に係る作業の簡素化と質向上する工夫もとられています。
安心のエイブルに管理事務業務をお任せしてみてはいかがでしょうか？
経理部門の負担となる家主への支払い・法定調書業務を一掃
借上げ社宅の運用において、何十〜何百人もの家主への個別の家賃支払い業務や、それに伴う「支払調書の作成」「マイナンバーの収集・管理」は、経理部門にとって非常に重い負担となります。
エイブルでは、機密性の高いマイナンバーの収集から法定調書の作成・提出サポートまでをセキュアな環境で一括代行します。
企業はコンプライアンスを厳格に遵守しつつ、ノンコア業務から解放され本来の業務にリソースを集中させることが可能になります。
急な全国転勤でも安心。地域密着のネットワークで優良物件を即手配
新入社員の配属や急な全国転勤において、総務・人事担当者を悩ませるのが「短期間での物件探し」と「地域ごとの不動産会社とのやり取り」です。
エイブルの最大の強みは、全国800店舗を超える直営およびフランチャイズの巨大なネットワークにあります。
各地域の物件情報や地域特性を熟知したスタッフが、従業員の希望条件（通勤時間や周辺環境など）に合致する優良物件をスピーディーに提案・手配するため、人事担当者の物件探しの工数をほぼゼロに削減することができます。
低コストでハイパフォーマンスを
エイブルはもともと50年以上賃貸仲介業に携わっており、圧倒的な仲介力を誇っています。長年培われた全国800超の店舗ネットワークと仲介力を生かし、借主仲介手数料50%を実現しています。また、直接各家主へ分散送金をすることで手数料や業務量を削減。他にも様々な交渉を通しコスト削減を実現しています。
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！の料金
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！の利用料金はお問い合わせが必要になります。
公式ホームページのフォームよりお問い合わせください。
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！の評判・口コミ
以下のような口コミが見られました。
・わざわざ自分で検索をする必要がなくて楽です。社宅の仕様のために利用しましたが、希望条件を指定すると候補地を出していただけます。無理や無駄のない物件探しを行うことができました。しかし、候補地を知らせる際にFAXを使うことがあり、全てスマホ等の危機を用いて検索できるとより便利だと感じました。
まとめ
エイブルの賃貸不動産仲介業をベースとした社宅管理事務代行サービス！は、人事・総務部門の負担を軽減するだけでなく、借主仲介手数料の50%割引や独自の家賃交渉ノウハウにより、企業全体の「社宅関連コストの削減」にも大きく貢献します。
単なる事務代行にとどまらず、全国800超の圧倒的な店舗網を活かした「優良物件の提案力」は、不動産仲介業をベースとするエイブルならではの強みです。
自社の社宅規定に合わせた運用がどこまで可能なのか、導入によってどれほどのコスト・業務時間が削減できるのか、まずは公式サイトより詳細な資料をご請求のうえ、自社の課題解決にお役立てください。
