リロの社宅管理の料金･評判･口コミについて

社宅管理とは、企業が従業員に対して社宅を提供した際、企業側が行うべき社宅に関する管理のことです。一般的に人事・労務部が業務を担いますが、煩雑な業務のため、外部の社宅管理代行業者に委託する企業も多いです。そこでおすすめなのがリロの社宅管理です。物件探し・引越しから、制度の見直しまで社宅管理をトータルサポートしてくれます。

リロの社宅管理とは？

リロの社宅管理とは、社宅管理業務をフルアウトソーシングできるサービスです。国内マーケティングシェアNo.1を誇る株式会社リロケーション・ジャパンがニーズを的確に捉えたコンサルティングとあらゆるシーンを想定した付帯サービスを用意してくれます。社宅管理の概念を変える新しいスキーム構成で、自社管理と比較して90％以上の工数削減に貢献してくれます。

リロの社宅管理についてのQ&A

Q:リロの社宅管理の料金プランや初期費用は？

A:初期費用、月額料金共に要問い合わせとなります。

Q:リロの社宅管理のお試しプランや最低利用期間は？

A:最低利用期間は要問い合わせとなります。お試しプランについては公式へお問い合わせください。

Q:リロの社宅管理の主な評判や口コミは？

A:「スムーズに物件が手配できた」「契約状況ステータスが簡単に把握できる」等の好意的な評判が多いです。

社宅代行のおすすめ製品

クラウドで社宅業務を楽々管理【しゃたくさんLite】

月額費用	1,000円～	初期費用	50,000円～
無料お試し	要問い合わせ	導入実績	31万3千件以上

しゃたくさんLiteは、社宅事務代行業界のリーディングカンパニーである日本社宅サービス株式会社が提供する、クラウド社宅管理サービスです。 長年培ってきた社宅管理のノウハウを基に開発されており、社宅に関する情報をクラウド上で一元管理できるシステムと、必要な業務を必要な時だけ外部に委託できるアウトソーシングサービスを組み合わせている点が特徴です。

システムとアウトソーシングのいいとこ取り

最大の特徴は、自社で管理を行うための「クラウドシステム」と、実務を任せる「代行サービス」をオンデマンドで使い分けられる点です。 通常のアウトソーシングサービスは全業務委託が前提で高額になるケースもありますが、しゃたくさんLiteなら「繁忙期だけ」「新規契約手続きだけ」といったように、1件単位で必要な業務のみを委託可能です。

クラウドによる情報の一元管理

従来、契約書（紙）や物件情報（Excel）、支払データなどがバラバラに管理されがちだった社宅情報を、クラウドシステム上で一元管理できます。 契約情報、敷金データ、進捗状況などが集約されるため、必要な情報をすぐに取り出すことが可能です。 また、システムは社宅管理のプロのノウハウを基に設計されており、直感的で分かりやすい操作性が特徴です。

スケールメリットを活かしたコスト削減

導入により、業務効率化だけでなく直接的なコスト削減も期待できます。 例えば、提携不動産ネットワーク「日本社宅ネット」を利用して成約した場合、仲介手数料などの契約金の一部が割引される制度があります。 また、安価な家賃送金代行サービスの利用により振込手数料の見直しも行えます。

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社宅管理業務を大幅に効率化【LIXILリアルティの社宅代行サービス】

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
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LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

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懇切丁寧なサポートを提供【ANSWER】

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
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タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

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リロの社宅管理の特徴

リロの社宅管理では、契約などの事務作業から物件の管理まで、社宅管理におけるあらゆる煩雑な業務を転貸方式によるフルアウトソーシングで解決します。リロケーション・ジャパンと契約することで、家主ごとの賃貸借契約が不要になります。その他にも敷金の負担や各種承認手続き、支払調書の作成、万が一の事故への対応など、さまざまなコストやリスクを専門家のコンサルティングにより解消してくれます。

契約名義をリロに一本化。煩わしい敷金精算やトラブル対応から解放

一般的な社宅代行は「業務の一部を代行するだけ」ですが、リロの社宅管理の最大の強みは、リロケーション・ジャパンが貸主となって企業へ社宅を貸し出す「転貸（サブリース）方式」を採用している点です。これにより、何百件とある全国の物件の「契約名義」や「毎月の家賃支払い先」がすべてリロに一本化されます。敷金の立て替えや退去時の原状回復トラブル、入居中のクレーム対応など、人事・総務担当者を悩ませる家主・管理会社との直接交渉が一切不要になるため、自社管理と比較して90％以上の工数削減という圧倒的な成果に繋がります。

リロの社宅管理の料金

リロの社宅管理の初期費用や月額料金プランについては、企業の管理戸数や、どこまでの業務をアウトソーシングするか（代行範囲）によって最適なプランが変動するため、公式への「要問い合わせ（都度見積もり）」となっています。現状の課題感や社宅規模を伝えることで、自社に合ったコストシミュレーションを提示してもらえます。

経理部門の負担となる「支払調書」や「マイナンバー収集」も一括代行

借上げ社宅を運用するうえで、経理部門にとって重い負担となるのが、個人の家主に対する「マイナンバーの収集・管理」と、税務署へ提出する「支払調書の作成」です。リロの社宅管理では、これらの高度なセキュリティが求められる法定業務もワンストップで代行可能です。法改正のたびに発生する社内システムの改修や担当者の教育コストを削減し、コンプライアンスを遵守した安全な社宅運用を実現します。

リロの社宅管理の評判・口コミ

以下のような口コミがありました。

リロの社宅管理の良い評判・口コミ

• スムーズに物件が手配でき、その後の契約も安心して任せることができた。
• 賃貸契約の契約状況のステータスが簡単に把握できる。
• 委託することで担当者の手間を大幅に省くことができた。

リロの社宅管理のその他の評判・口コミ

• それなりの委託手数料はかかるが、費用対効果は優れている。
• 転勤の多い会社におすすめできる。
• 担当者の対応が丁寧でよかった。

リロの社宅管理を導入した結果に関する評判・口コミ

• 契約関連は一任できるため、社宅契約の手間がかからなくなった。
• 専門家が間に入ることで、仲介業者から不当な請求をされる心配がなくなった。
• 最終確認と承認のみで完了するため、工数の大幅な削減ができた。

まとめ

リロの社宅管理は、単なる事務手続きの代行にとどまらず、「転貸方式」によって企業と家主間のリスクを物理的に切り離してくれる、国内シェアNo.1ならではの強力なサービスです。

人事・総務部門をノンコア業務から解放し、採用や人材育成といった本来の戦略的業務にリソースを集中させたい企業にとって、最も確実で費用対効果の高い選択肢となるでしょう。

自社の社宅規模で導入した場合、実際にどれくらいのコスト・業務時間が削減できるのか、まずは公式サイトより詳細な資料をダウンロードし、無料のコストシミュレーションを受けてみることをおすすめします。