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社宅管理業務とは？
社宅管理業務とは、社宅管理業務のアウトソーシングサービスです。
従来の社宅管理は、社員の要望に合った物件探しや支払調書の作成などの業務が煩雑で、本来の業務に支障が出ていました。
社宅管理業務は、社宅管理業務に関する課題を解決することができます。
協力会社と連携し、全国の賃貸物件を探すことができ、短期入居者向けにはマンスリー物件など幅広い物件を探すことができます。
書類作成や管理も委託できるので、社宅管理業務の負担を軽減できます。
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類似サービス： LIXILリアルティの社宅代行サービス
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LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。
コスト削減が可能
社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。
業務削減を実現
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。
豊富な物件情報を提供
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。
類似サービス： タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉
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タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。 人事・福利厚生などのコンサルティングから社宅管理のアウトソーシング、マネジメントといった不動産の総合力で幅広いニーズに対応することができ、懇切丁寧なサポートを提供しているため、初めて社宅管理サービスを利用するといった方にもおすすめです。
幅広い業務をアウトソーシングできる
社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。
窓口の一本化を実現
これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。
満足度の高い物件探しができる
タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。
類似サービス： teNta Ace
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teNta Aceとは、株式会社NTT ExCパートナーが提供している社宅管理代行サービスです。 NTT ExCパートナーでは長年のNTTグループ各社の社宅の管理・代行を通じて培ったノウハウを活かし、安心安全で品質の高い社宅の提供を行っています。
お客様目線でのサービス提供
teNta Aceは、特定の不動産事業者や物件オーナーにとらわれず、100%お客様の目線に立った社宅の手配・管理を行うことができます。 物件の手配時には、エリア等お客様に合った指定仲介会社を選定し、「対応力」と「豊富な情報量」のある物件紹介を行っています。
NTTグループだからこその高い品質
社宅管理にともなう個人情報の管理（セキュリティ対策）についても、teNta Aceでは、徹底した個人情報管理や社内教育を行っているため、安心して委託をすることができます。
転貸方式による大幅な稼働削減
eNta Aceは「転貸方式」での社宅管理を採用しているため、他の「事務代行方式」等に比べて、幅広い課題の解消をサポートすることができます。 物件の契約手続きや、賃料支払い、更新・解約手続き等の「事務業務」に加え、契約条件の交渉や、有事の対応、マイナンバー業務等の「借主業務」もまるっとアウトソースが可能な為、より大幅な稼働削減が実現します。
社宅管理業務の特徴
社宅管理業務は
賃貸物件の紹介
全国の物件をスムーズに探すことができます。
優良仲介会社と提携し仲介手数料が割引されるので、費用削減ができます。
法人契約・個人契約どちらにも対応可能です。
転居に伴うサービス
引越会社を紹介してくれるので引越し会社を探す手間がなくなります。
借上げ社宅転賃サービス
契約業務や・毎月の家賃の支払いも委託可能です。
社宅管理に関する業務を委託できるので、業務の負担ができます。
社宅管理業務の料金
社宅管理業務の詳しい料金プランは、公式サイトで公開されていません。
そのため、料金が知りたい場合は問い合わせが必要です。
サービスの内容によって料金が変わるようです。
サービスに関することや、詳しい料金プランが知りたい場合は、公式サイトの問い合わせフォームより問い合わせなければなりません。
社宅管理業務の評判・口コミ
社宅管理業務の口コミは現在投稿されていないようです。
・原状回復費用や請求内容の適正をチェックしてくれるので、余分な費用の支払を防げます。
・異動は忙しい決算時期と重なるので、委託することにより業務削減できます。
物件をスムースに探すことができ、社宅管理業務の負担の軽減だけでなく費用削減もできるようです。
まとめ
社宅管理業務とは社宅管理業務のアウトソーシングサービスです。
従来の社宅管理は、社員の要望に合った物件探しや支払調書の作成などの業務が煩雑で、本来の業務に支障が出ていました。
社宅管理業務を使えば社宅管理業務に関する課題を解決することができます。
社宅管理業務の詳しい料金プランは、公式サイトで公開されていないので、料金が知りたい場合は問い合わせが必要です。
気になった方は調べてみてください。
