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社宅が社員ごと不動産会社が違って管理が面倒…。
TNSの社宅管理代行サービスを導入すればそのような悩みを解決することができますよ。
本記事ではTNSの社宅管理代行サービスについて、機能や料金、評判を解説していきます。
TNSの社宅管理代行サービスとは？
司ネットワークサービス株式会社が提供する、社宅管理代行サービスです。全国展開の店舗と連携した、豊富な物件情報が魅力的なサービスとなっています。
おすすめの類似社宅代行サービス
類似サービス： LIXILリアルティの社宅代行サービス
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| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
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| 初期費用 | 要問い合わせ | 最低導入期間 | 要問い合わせ |
LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。
コスト削減が可能
社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。
業務削減を実現
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。
豊富な物件情報を提供
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。
類似サービス： タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉
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| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 要問い合わせ | 最低導入期間 | 要問い合わせ |
タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。 人事・福利厚生などのコンサルティングから社宅管理のアウトソーシング、マネジメントといった不動産の総合力で幅広いニーズに対応することができ、懇切丁寧なサポートを提供しているため、初めて社宅管理サービスを利用するといった方にもおすすめです。
幅広い業務をアウトソーシングできる
社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。
窓口の一本化を実現
これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。
満足度の高い物件探しができる
タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。
類似サービス： teNta Ace
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| 月額費用 | 要問い合わせ | 無料お試し | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 0円 | 最低導入期間 | 要問い合わせ |
teNta Aceとは、株式会社NTT ExCパートナーが提供している社宅管理代行サービスです。 NTT ExCパートナーでは長年のNTTグループ各社の社宅の管理・代行を通じて培ったノウハウを活かし、安心安全で品質の高い社宅の提供を行っています。
お客様目線でのサービス提供
teNta Aceは、特定の不動産事業者や物件オーナーにとらわれず、100%お客様の目線に立った社宅の手配・管理を行うことができます。 物件の手配時には、エリア等お客様に合った指定仲介会社を選定し、「対応力」と「豊富な情報量」のある物件紹介を行っています。
NTTグループだからこその高い品質
社宅管理にともなう個人情報の管理（セキュリティ対策）についても、teNta Aceでは、徹底した個人情報管理や社内教育を行っているため、安心して委託をすることができます。
転貸方式による大幅な稼働削減
eNta Aceは「転貸方式」での社宅管理を採用しているため、他の「事務代行方式」等に比べて、幅広い課題の解消をサポートすることができます。 物件の契約手続きや、賃料支払い、更新・解約手続き等の「事務業務」に加え、契約条件の交渉や、有事の対応、マイナンバー業務等の「借主業務」もまるっとアウトソースが可能な為、より大幅な稼働削減が実現します。
TNSの社宅管理代行サービスの特徴
安心した物件探し
TNSでは不動産仲介業者であるため、全国の不動産会社と提携しています。このネットワークを生かした豊富な物件情報を生かした物件を紹介していただけます。また、管理を直接行っているわけではないため、自社管理物件を不当に押されることなどありません。安心して代行を任せることができます。
また、急な出張にも提携のホテルやウィークリーマンスリーマンションを利用することができます。
ニーズに合わせた二つのプラン
TNSでは二つのプランが用意されています。
一つ目はトータルサポートプラン。社宅管理にかかわるすべての業務を代行していただけます。内容は以下の通りです。
・新規契約業務
・更新契約業務
・解約業務
・窓口業務（貸主、大家、管理会社、入居者）
・社宅台帳、各種データ管理
・支払い調書作成
・引越し手配
・家具、家電レンタル
・家具、家電付き物件の手配
・駐車場手配
・社宅規程の見直し
社宅管理にかかわる人件費、通信費等の費用の削減、何より人件費及び業務量を大幅に削減することができますよ。
二つ目はゼロプランです。こちらのプランは月々のコスト、機能を抑えたプランとなっています。まずはお試し！という方におすすめです。内容は新規契約業務と解約業務のみで詳細は以下の通りです。
・社宅規程の照合
・物件斡旋
・物件精査
・契約内容 照合、精査
・入居者対応（引越し手配、鍵、公共料金、インターネットの手配）
・契約金立替払い
・解約申込書受付
・解約通知
・原状回復費折衝
・敷金返還スケジュール管理
TNSの社宅管理代行サービスの料金
公式サイトには載っていないようです。詳しくはお問い合わせの上ご確認ください。
TNSの社宅管理代行サービスの評判・口コミ
以下のような口コミが見られました。
・原状回復費の交渉が問題でした。サポートしていただけるため、適正価格で支払いを行うことができています。
・社宅手配から管理までの担当者の業務量が多く、問題となっていました。委託することができたため、本来の業務のみに集中させることができるようになり、人的コストの削減につながっています。
まとめ
いかがでしたか？社宅探しのためにも本記事が参考になれば幸いです。
