大東建託リーシングの料金･評判･口コミについて

今回は、大東建託リーシングによる、社宅管理業務代行システムをご紹介いたします。

社宅管理を自社で行う場合、業務負担が非常にかかりますが、大東建託リーシングの業務代行サービスを利用することで、社宅にまつわるあらゆる業務を一括して任せることができます。

社宅管理にお悩みの企業の方はぜひ、この記事を参考になさってください。

大東建託リーシングについてのQ&A

Q:大東建託リーシングの料金プランや初期費用は？

A:初期費用、月額料金共に要問い合わせとなります。

Q:大東建託リーシングのお試しプランや最低利用期間は？

A:最低利用期間は要問い合わせとなります。お試しプランについては公式へお問い合わせください。

Q:大東建託リーシングの主な評判や口コミは？

A:「専用のポータルサイトがある」「規定に沿った物件を紹介してくれる」等の好意的な評判が多いです。

大東建託リーシングとは？

大東建託リーシングは、

• 不動産賃貸仲介
• 不動産仲介関連サービス
• 不動産賃貸仲介フランチャイズ
• 不動産売買
• 不動産ビル賃貸

などの事業を行っている企業です。

直営店は全国237店舗(FC店130店舗を含む合計367拠点)、スタッフは約1,776名在籍、大東建託グループ全体での居住用管理実績は120万戸以上という実績を持っており、利用者から根強い支持を獲得しています。

不動産業者とも全国約10,000店と提携しており、社宅管理に関しても規模の広さを強みにサービスを展開中です。

契約にまつわる手続き･各種帳簿の作成代行･敷金等の回収金銭の管理･支払調書などを一任できるので、社宅代行システムを活用すれば、これまで社内のリソースを社宅管理に当てていた企業においても、コア業務に集中できるようになります。

以下、詳しく大東建託リーシングの社宅管理代行を利用するメリットについて解説いたします。

社宅代行のおすすめ製品

クラウドで社宅業務を楽々管理【しゃたくさんLite】

月額費用	1,000円～	初期費用	50,000円～
無料お試し	要問い合わせ	導入実績	31万3千件以上

しゃたくさんLiteは、社宅事務代行業界のリーディングカンパニーである日本社宅サービス株式会社が提供する、クラウド社宅管理サービスです。 長年培ってきた社宅管理のノウハウを基に開発されており、社宅に関する情報をクラウド上で一元管理できるシステムと、必要な業務を必要な時だけ外部に委託できるアウトソーシングサービスを組み合わせている点が特徴です。

システムとアウトソーシングのいいとこ取り

最大の特徴は、自社で管理を行うための「クラウドシステム」と、実務を任せる「代行サービス」をオンデマンドで使い分けられる点です。 通常のアウトソーシングサービスは全業務委託が前提で高額になるケースもありますが、しゃたくさんLiteなら「繁忙期だけ」「新規契約手続きだけ」といったように、1件単位で必要な業務のみを委託可能です。

クラウドによる情報の一元管理

従来、契約書（紙）や物件情報（Excel）、支払データなどがバラバラに管理されがちだった社宅情報を、クラウドシステム上で一元管理できます。 契約情報、敷金データ、進捗状況などが集約されるため、必要な情報をすぐに取り出すことが可能です。 また、システムは社宅管理のプロのノウハウを基に設計されており、直感的で分かりやすい操作性が特徴です。

スケールメリットを活かしたコスト削減

導入により、業務効率化だけでなく直接的なコスト削減も期待できます。 例えば、提携不動産ネットワーク「日本社宅ネット」を利用して成約した場合、仲介手数料などの契約金の一部が割引される制度があります。 また、安価な家賃送金代行サービスの利用により振込手数料の見直しも行えます。

しゃたくさんLite資料ダウンロード

社宅管理業務を大幅に効率化【LIXILリアルティの社宅代行サービス】

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

LIXILリアルティの社宅代行サービス資料ダウンロード

懇切丁寧なサポートを提供【ANSWER】

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

ANSWER資料ダウンロード

大東建託リーシングの特徴

契約時のコスト削減のニーズに応えてくれる

大東建託の社宅代行サービスは、コスト削減を実施したいクライアント企業のニーズに応えるべく、さまざまな手厚いサービスを提供しています。

大東建託グループの管理物件なら、新規契約時の仲介手数料の割引や鍵交換費用の優遇、更新事務手数料無料の物件も多数あります。

また、大東建託パートナーズ管理物件では原状回復工事に関しても定額のクリーニング費用のみとなり、連帯保証人も原則として必要ないため、例え契約中でも入居者の入れ替えをスムーズに行えます。

緊急時･トラブル対応も安心

24時間365日緊急対応可能な「24時間いい部屋サポートセンター」が用意されているので、万が一の際にも安心して対応依頼が可能です。

グループ管理戸数No.1の豊富な物件情報

グループ管理戸数No.1の豊富な物件情報 大東建託グループは賃貸建物管理戸数で全国No.1(120万戸以上)の実績を誇ります。

この圧倒的な自社グループ物件に加え、全国の提携不動産会社ネットワークを活用することで、希望エリアや条件に合う物件をスピーディーに紹介可能です。

※管理戸数は2024年3月末時点(大東建託グループ全体)

社宅管理業務を一任できる

社宅契約時の条件交渉･契約書類手続き･更新や退去手続き･帳票の作成など、社宅管理業務のほぼ全てを大東建託リーシングに一任できます。

また、敷金･礼金･家賃･更新料なども定期的に一括請求してくれるので、自社で支払い業務を行っている場合、大幅に手間を軽減できるはずです。

短期利用のマンスリー賃貸にも対応

通常の社宅管理に加え、短期プロジェクトや研修時に便利な「家具･家電付きマンスリー賃貸(1ヶ月～12ヶ月)」の紹介にも対応しています。

居住用物件だけでなく、一時的な住まい探しも窓口を一本化できるため、総務･人事担当者の多岐にわたる負担をまとめて解消可能です。

※詳細な条件は公式サイトをご確認ください。

大東建託リーシングの料金

料金に関してはお問い合わせが必要です。

大東建託リーシングの評判･口コミ

“自社で社宅を探す際のネックである、不動産会社との契約対応にコストも手間もかかってしまいリソースをかなり割いていましたが、大東建託リーシングに社宅管理を一任した結果、契約にまつわる煩雑な手続き･管理業務を行う必要が無くなり、それに伴って、コストと手間の削減が実現しました”(某商社)

“以前、私の会社で利用していた社宅代行業は、何かあった際の連絡は電話での問い合わせのみで、担当者不在の場合はタイムラグなどによりストレスを感じてしまうこともありましたが、大東建託リーシングは入居から住み始めてからも、トラブル報告を全てアプリや専用のポータルサイトで完結することができ、時流にマッチしていると感じました。備え付けのエアコンに初期不良がありましたが、アプリで報告を簡単に行え、担当者からする折り返しの電話が入り最短の日程で業者さんを依頼してくれました。会社の社宅規定も十分に把握してくれているため、スムーズに契することができました”( 卸売･小売業)

“従業員の要望などに対しての対応が非常に迅速で安心して任せることができます。大東建託の物件自体も非常に質が良く、全国展開しているため転勤の可能性がある会社でも安心して利用できます。”(卸売･小売業)

まとめ

以上、大東建託リーシングの社宅管理サービスに関してご紹介いたしました。

社宅管理によって、コア業務が圧迫されている企業にとって、非常に心強いサービスと言えるでしょう。

業務の効率化･スリム化を目指したい際に、大東建託リーシングの社宅管理サービスは最適です。