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「ANSWER」は、社宅管理に関する業務を一括して代行してくれるサービスとして高く評価されています。
社宅に関しての困りごとを抱えている企業の方はぜひ、参考になさってください。
タイセイ・ハウジーとは？
タイセイ・ハウジーは、1985年（昭和60年）にマンションの家賃保証及び管理を目的として創立した企業です。
当初は、大成ユーレックとあざみ野不動産グループの合弁会社としてスタートし、1999年（平成11年）に連結会計制度により合弁を解消、独立会社として新たにスタートした経歴があります。
今回はそのタイセイ・ハウジーが提供する社宅管理業務代行システム、「ANSWER」をご紹介いたします。
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LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。
コスト削減が可能
社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。
業務削減を実現
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。
豊富な物件情報を提供
LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。
類似サービス： タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉
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タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。 人事・福利厚生などのコンサルティングから社宅管理のアウトソーシング、マネジメントといった不動産の総合力で幅広いニーズに対応することができ、懇切丁寧なサポートを提供しているため、初めて社宅管理サービスを利用するといった方にもおすすめです。
幅広い業務をアウトソーシングできる
社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。
窓口の一本化を実現
これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。
満足度の高い物件探しができる
タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。
タイセイ・ハウジーの特徴
タイセイ・ハウジーによる社宅管理業務代行システム「ANSWER」は、社宅に係わるすべての要望に応えてくれるサービスです。
社宅の管理にはそれなりの費用がかかりますが、タイセイ・ハウジーに管理代行を依頼することで、コストパフォーマンスの改善はもとより、業務をスマートかつ高品質なものへと向上させることができます。
ANSWERを導入した企業では、あらゆるメリットを享受できますので、以下、その特徴やメリット、解決する事案についてご紹介します。
全ての対応窓口の一つにまとめることができる
タイセイ・ハウジーによる専任スタッフが、社宅の斡旋及び入居者への対応業務など、窓口を一つにまとめ、業務を代行してくれます。
管理業務を効率化できる
タイセイ・ハウジーが社宅管理業務をトータルで代行してくれます。
それにより入出金の一本化・業務の効率化を叶えられます。
専任スタッフが業務を代行してくれる
経験豊富な専任のスタッフが、社宅基準を適用し、契約管理・解約精算業務をしっかりと行ってくれます。
これらの業務には専門性が要求されますが、業務代行を依頼することで、業務の簡素化が図れます。
管理コストを減らすことができる
人件費・通信費・事務消耗費・解約時の原状回復費など諸費用を削減することができます。
それに伴い、トータルでのコスト削減が叶います。
タイセイ・ハウジーの料金
料金に関してはお問い合わせが必要です。
タイセイ・ハウジーの評判･口コミ
“これまで他の社宅管理業者を利用していましたが、体制が整っておらず、社員の不満が溜まっておりました。そこで、全国斡旋の体制が整っているタイセイ・ハウジ―に社宅管理を依頼したところ最適な対応を行ってくれるようになりました”(大手食品メーカー)
“社宅管理業務に関しては関連子会社が行っていましたが、業務が細分化された関係で、対応不可能となり、タイセイ・ハウジーに依頼して、的確な社宅管理業務が実現しました”(大手金融期間)
まとめ
以上、タイセイ・ハウジーの「ANSWER」について解説いたしました。
社宅管理を自社で行うのはなかなか煩雑さを伴い、管理しきれない面が出てきてしまうことも少なくありません。
その様な際には、ぜひタイセイ・ハウジーの「ANSWER」の導入をおすすめします。
社宅に関しての業務を一元的に依頼することで、従業員は自社の業務に専念でき、結果として業務の効率化が叶うはずです。
