東急社宅マネジメントの料金･評判･口コミについて

東急社宅マネジメントの社宅代行サービスで業務量の大幅軽減と人件費を削減しましょう。

東急社宅マネジメントでは全国に提携不動産があるため豊富な物件数と最短当日の物件紹介が可能です。

管理を一括化できる、東急社宅マネジメントをご紹介していきます。

東急社宅マネジメントについてのQ&A

Q:東急社宅マネジメントの料金プランや初期費用は？

A:初期費用、月額料金共に要問い合わせとなります。

Q:東急社宅マネジメントのお試しプランや最低利用期間は？

A:最低利用期間は要問い合わせとなります。お試しプランについては公式へお問い合わせください。

Q:東急社宅マネジメントの主な評判や口コミは？

A:「全国の不動産業者と連携している」「すぐに物件を紹介してもらえた」等の好意的な評判が多いです。

東急社宅マネジメントとは？

東急社宅マネジメントとは、会社側が社員の賃貸契約などの際に利用できる社宅代行サービスを行っています。

賃貸の紹介や支払い、更新手続きなど、賃貸営業のノウハウを生かした社宅代行業務を行ってくれます。

コストと手間を軽減でき、企業側の負担を減らすトータルサポートサービスとなっています。

社宅代行のおすすめ製品

クラウドで社宅業務を楽々管理【しゃたくさんLite】

月額費用	1,000円～	初期費用	50,000円～
無料お試し	要問い合わせ	導入実績	31万3千件以上

しゃたくさんLiteは、社宅事務代行業界のリーディングカンパニーである日本社宅サービス株式会社が提供する、クラウド社宅管理サービスです。 長年培ってきた社宅管理のノウハウを基に開発されており、社宅に関する情報をクラウド上で一元管理できるシステムと、必要な業務を必要な時だけ外部に委託できるアウトソーシングサービスを組み合わせている点が特徴です。

システムとアウトソーシングのいいとこ取り

最大の特徴は、自社で管理を行うための「クラウドシステム」と、実務を任せる「代行サービス」をオンデマンドで使い分けられる点です。 通常のアウトソーシングサービスは全業務委託が前提で高額になるケースもありますが、しゃたくさんLiteなら「繁忙期だけ」「新規契約手続きだけ」といったように、1件単位で必要な業務のみを委託可能です。

クラウドによる情報の一元管理

従来、契約書（紙）や物件情報（Excel）、支払データなどがバラバラに管理されがちだった社宅情報を、クラウドシステム上で一元管理できます。 契約情報、敷金データ、進捗状況などが集約されるため、必要な情報をすぐに取り出すことが可能です。 また、システムは社宅管理のプロのノウハウを基に設計されており、直感的で分かりやすい操作性が特徴です。

スケールメリットを活かしたコスト削減

導入により、業務効率化だけでなく直接的なコスト削減も期待できます。 例えば、提携不動産ネットワーク「日本社宅ネット」を利用して成約した場合、仲介手数料などの契約金の一部が割引される制度があります。 また、安価な家賃送金代行サービスの利用により振込手数料の見直しも行えます。

しゃたくさんLite資料ダウンロード

社宅管理業務を大幅に効率化【LIXILリアルティの社宅代行サービス】

(5)

月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

LIXILリアルティの社宅代行サービス資料ダウンロード

懇切丁寧なサポートを提供【ANSWER】

(5)

月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

ANSWER資料ダウンロード

東急社宅マネジメントの特徴

業務量を削減できる

東急社宅マネジメントの特徴として、業務量を大幅に削減できることが挙げられます。

社宅契約を行う際に発生する業務である「管理移管業務」「物件情報提供」「新規契約業務」「解約業務」「更新業務」「定例業務」などを東急社宅マネジメントに依頼することができ、約80%の業務量を代行していただけます。

また、東急不動産ホールディングスグループの一員として、グループの総合力を活かした質の高い物件情報の提供や、賃貸･管理のあらゆる不動産ニーズへの対応を強みとしています。

豊富な物件情報量を誇り、全国に約700社の提携不動産会社があるため、最短でご依頼当日に物件情報を提供することもできます。

さらに、お部屋探しシステム「TORUS Online(トーラスオンライン)」等の活用により、遠隔地からでもWeb上で物件の外観や内見動画を確認可能です。転勤時の移動コストや時間を削減し、スムーズな物件選定をサポートします。

※システムの詳細や利用条件についてはお問い合わせください。

入居から退去まで全ての手続きを管理していただけるため、安心感をもって生活することが出来るでしょう。

法改正へしっかりと対応

東急社宅マネジメントは、社宅管理をするに当たって該当する法改正があれば、随時社宅担当者が必要な対応をとってくれます。

例えば、 2023年10月より開始となったインボイス制度にも、しっかりと対応ずみです。

専任担当者がきめ細かくサポート

サービスの導入後は要望により定期的に業務振り返り定例会も開催可能です。

専任の担当者を1-2名割り振り、専門知識を持つバックアップチームと連携してクライアントの社宅管理をサポートしてくれます。

専任チームのため、担当者が不在の時でも連携して他のスタッフが対応可能です。

東急社宅マネジメントの料金

東急社宅マネジメントの料金は、管理戸数に応じた「月額管理手数料」として算出されるため、詳細はお見積りが必要となります。

社宅代行サービスの実績例をご紹介します。

金融系の企業で12ヶ所の支社が3,600戸分の社宅業務を行っていました。
東急社宅マネジメンﾄのサービスを利用したところ、各支社ごとに行っていた借上社宅管理を一括管理してもらう事で、業務量の大幅軽減となり、管理業務に当たっていた人件費を年間7,200万円削減することが出来ました。

東急社宅マネジメントの評判･口コミ

東急社宅マネジメントに対する評判･口コミでの良い意見と悪い意見をそれぞれご紹介します。

良い評判･口コミ

･会社で内示が出てから引越しまで時間がない時にすぐに物件を紹介してもらえて助かった。
･契約したい物件と不動産屋を伝えるだけで契約まで全て代行してもらえて便利。

悪い評判･口コミ

･退去日が土曜日のときに、契約者である東急社宅マネジメントに立会いをお願いしたところ、土曜日は立会いしないと断られた。
･自分が借りている駐輪場スペースに他人の自転車が止まっていたため、東急社宅マネジメントに対応を求めたが何もしてもらえなかった。

まとめ

東急社宅マネジメントのまとめになります。

社宅代行サービスを利用することで業務の約80%を軽減することができ、結果として人件費の削減に繋がりました。

全国に提携している不動産会社があるため、物件の紹介は多く、そしてスピーディーに提供していただけます。

東急社宅マネジメントで社宅代行サービスを利用してみてはいかがでしょうか。