東急社宅マネジメントの料金・評判・口コミについて

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東急社宅マネジメントの社宅代行サービスで業務量の大幅軽減と人件費を削減しましょう。

東急社宅マネジメントでは全国に提携不動産があるため豊富な物件数と最短当日の物件紹介が可能です。

管理を一括化できる、東急社宅マネジメントをご紹介していきます。

東急社宅マネジメントとは?

東急社宅マネジメントとは、会社側が社員の賃貸契約などの際に利用できる社宅代行サービスを行っています。

賃貸の紹介や支払い、更新手続きなど、賃貸営業のノウハウを生かした社宅代行業務を行ってくれます。

コストと手間を軽減でき、企業側の負担を減らすトータルサポートサービスとなっています。

社宅代行のおすすめ製品

LIXILリアルティの社宅代行サービス

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LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

ANSWER

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タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90%ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

teNta Ace

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teNta Aceとは、株式会社NTT ExCパートナーが提供している社宅管理代行サービスです。 NTT ExCパートナーでは長年のNTTグループ各社の社宅の管理・代行を通じて培ったノウハウを活かし、安心安全で品質の高い社宅の提供を行っています。

お客様目線でのサービス提供

teNta Aceは、特定の不動産事業者や物件オーナーにとらわれず、100%お客様の目線に立った社宅の手配・管理を行うことができます。 物件の手配時には、エリア等お客様に合った指定仲介会社を選定し、「対応力」と「豊富な情報量」のある物件紹介を行っています。

NTTグループだからこその高い品質

社宅管理にともなう個人情報の管理(セキュリティ対策)についても、teNta Aceでは、徹底した個人情報管理や社内教育を行っているため、安心して委託をすることができます。

転貸方式による大幅な稼働削減

eNta Aceは「転貸方式」での社宅管理を採用しているため、他の「事務代行方式」等に比べて、幅広い課題の解消をサポートすることができます。 物件の契約手続きや、賃料支払い、更新・解約手続き等の「事務業務」に加え、契約条件の交渉や、有事の対応、マイナンバー業務等の「借主業務」もまるっとアウトソースが可能な為、より大幅な稼働削減が実現します。

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東急社宅マネジメントの特徴

業務量を削減できる

東急社宅マネジメントの特徴として、業務量を大幅に削減できることが挙げられます。

社宅契約を行う際に発生する業務である「管理移管業務」「物件情報提供」「新規契約業務」「解約業務」「更新業務」「定例業務」などを東急社宅マネジメントに依頼することができ、約80%の業務量を代行していただけます。

豊富な物件情報量を誇り、全国に約700社の提携不動産会社があるため、最短でご依頼当日に物件情報を提供することもできます。

入居から退去まで全ての手続きを管理していただけるため、安心感をもって生活することが出来るでしょう。

法改正へしっかりと対応

東急社宅マネジメントは、社宅管理をするに当たって該当する法改正があれば、随時社宅担当者が必要な対応をとってくれます。

例えば、 2023年10月より開始となったインボイス制度にも、しっかりと対応ずみです。

専任担当者がきめ細かくサポート

サービスの導入後は要望により定期的に業務振り返り定例会も開催可能です。

専任の担当者を1-2名割り振り、合計12-13名のチームでクライアントの社宅管理をサポートしてくれます。

専任チームのため、担当者が不在の時でも連携して他のスタッフが対応可能です。

東急社宅マネジメントの料金

東急社宅マネジメントの料金は、企業規模や導入するサービスによって異なるため、詳しくはお見積りが必要となります。

社宅代行サービスの実績例をご紹介します。

金融系の企業で12ヶ所の支社が3,600戸分の社宅業務を行っていました。
東急社宅マネジメントのサービスを利用したところ、各支社ごとに行っていた借上社宅管理を一括管理してもらう事で、業務量の大幅軽減となり、管理業務に当たっていた人件費を年間7,200万円削減することが出来ました。

東急社宅マネジメントの評判・口コミ

東急社宅マネジメントに対する評判・口コミでの良い意見と悪い意見をそれぞれご紹介します。

良い評判・口コミ

・会社で内示が出てから引越しまで時間がない時にすぐに物件を紹介してもらえて助かった。
・契約したい物件と不動産屋を伝えるだけで契約まで全て代行してもらえて便利。

悪い評判・口コミ

・退去日が土曜日のときに、契約者である東急社宅マネジメントに立会いをお願いしたところ、土曜日は立会いしないと断られた。
・自分が借りている駐輪場スペースに他人の自転車が止まっていたため、東急社宅マネジメントに対応を求めたが何もしてもらえなかった。

まとめ

東急社宅マネジメントのまとめになります。

社宅代行サービスを利用することで業務の約80%を軽減することができ、結果として人件費の削減に繋がりました。

全国に提携している不動産会社があるため、物件の紹介は多く、そしてスピーディーに提供していただけます。

東急社宅マネジメントで社宅代行サービスを利用してみてはいかがでしょうか。

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      全国に転勤することが多い会社ですが、東急社宅マネジメントは全国各地の不動産業者と連携しているため、入所先の紹介をしてもらえる。

      満足度

      申請方法がわかりづらい

      評判

      申請方法がわかりづらいので手順書や分かりやすいフォーマットを用意してもらいたい。

      ※一部、公式サイトの導入事例等を参考にした内容が含まれます。

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          コスト削減が可能

          社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

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          豊富な物件情報を提供

          LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

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          タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。 人事・福利厚生などのコンサルティングから社宅管理のアウトソーシング、マネジメントといった不動産の総合力で幅広いニーズに対応することができ、懇切丁寧なサポートを提供しているため、初めて社宅管理サービスを利用するといった方にもおすすめです。

             

          幅広い業務をアウトソーシングできる

          社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90%ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

          窓口の一本化を実現

          これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

          満足度の高い物件探しができる

          タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

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