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ITANDI 賃貸管理とは？
ITANDI 賃貸管理(旧:電子契約くん)とは、不動産賃貸取引に特化した電子契約システムです。
2022年5月18日に改正宅建業法が施行され、完全オンラインでの契約業務が可能になりました。
ITANDI 賃貸管理を導入するだけで契約作業がオンラインで完結し、簡単に電子契約を行うことができます。
紙の契約では、捺印漏れや記載ミスが発生しますが、電子契約は、これらの差し戻し対応の業務の削減ができます。
これにより、契約業務の効率化が期待でき、評判を呼んでいます。
内見予約から入居申込・契約まで。ITANDIのシリーズ連携でデータ入力の手間を排除
ITANDI 賃貸管理の最大の特長は、ITANDI BBが提供する他のサービスと強力に連携できる点にあります。
例えば、「申込受付くん」に登録された入居希望者の情報をそのまま契約書に引き継ぐことができるため、契約書をゼロから作成する手間や、転記によるミスを物理的に防ぐことが可能です。
また、賃貸借契約だけでなく、火災保険の加入手続きや家賃保証会社との保証契約、さらにはライフラインの取次など、付帯する各種契約もITANDI 賃貸管理上で一括して完結させられます。
仲介会社・管理会社・入居者の三者間でのやり取りをデジタル化することで、内見から鍵渡しまでのリードタイムを劇的に短縮し、成約率の向上に寄与します。
電子契約のおすすめ製品
契約書の審査依頼から管理までを実現【マネーフォワードクラウド契約】
| 月額費用 | 要問い合わせ | 初期費用 | 要問い合わせ |
|---|---|---|---|
| 無料お試し | あり | 最短導入期間 | 要問い合わせ |
マネーフォワード クラウド契約とは、株式会社マネーフォワードが運営しているワンストップ契約管理サービスです。契約書の審査依頼から管理までを一つのサービスで完結させることができます。
紙も電子も一元管理
マネーフォワード クラウド契約は、電子契約だけでなく紙の契約書も一元管理することができます。さらに、他社電子契約サービスから受領した電子契約データを、契約締結完了時に自動で取り込むことも可能です。
マネーフォワード製品と連携
マネーフォワード クラウド契約は、マネーフォワードシリーズとの連携によって、契約業務だけでなく、バックオフィス全体を効率化することができます。
コストを抑えた契約管理を実現
マネーフォワード クラウド契約は、契約書の送信料・契約書の保管料が0円です。契約書の送信件数や保管件数が増えても追加料金や上限が発生することはありません。
ITANDI 賃貸管理の特徴
ITANDI 賃貸管理では、申込時の情報を契約時に利用でき、付帯する契約も幅広くカバーしているので、電子契約と紙での契約の併用はありません。
また、契約前の確認書類の追加ができるので、オンラインでも過不足なく情報を伝えることができます。
書類の郵送や保管場所も必要ないので、コストも削減できます。
ITANDI 賃貸管理を導入することで、契約書の捺印漏れや記入ミスを防ぐことができ、契約の一連の作業効率を上げることができます。
改正電子帳簿保存法に準拠。認定タイムスタンプ付与で原本性を長期担保
不動産取引という重要な契約を扱うため、ITANDI 賃貸管理は極めて高い法的信頼性を備えています。
一般財団法人日本データ通信協会が認定する認定タイムスタンプを標準付与しており、改正電子帳簿保存法(電帳法)が求める保存要件を満たした運用が可能です。
これにより、書類の「真実性」と「可視性」を担保した状態でクラウド上に安全に保管できます。
また、契約締結後には署名履歴や有効性を確認できる完了証明が発行されるため、将来的な紛争リスクへの備えも万全です。
紙の契約書のように物理的な保管スペースを確保する必要がなく、紛失や改ざんのリスクも最小限に抑えられる点は、多くの物件を扱う管理会社にとって大きな導入メリットとなります。
※詳細な仕様については公式サイトをご確認ください。
ITANDI 賃貸管理についてのQ&A
Q:ITANDI 賃貸管理の料金プランや初期費用は？
A:初期費用・月額料金は要問い合わせです。
※2026年1月時点。実際の詳しい料金等については公式へお問い合わせください。
Q:ITANDI 賃貸管理のお試しプランや最低利用期間は？
A:最低利用期間・お試しプランについては公式へお問い合わせください。
Q:ITANDI 賃貸管理の主な評判や口コミは？
A:「不動産賃貸に特化している点が◯」等の好意的な評判が多いです。
ITANDI 賃貸管理の強み
ITANDI 賃貸管理はデジタルで契約業務を行えるため、手書き対応にありがちな捺印漏れや記入ミスなどを防止し、差戻などの業務を減らすことが可能です。
また、契約にかかる時間は電子的に行えることから最短で当日で完了させることが可能となっています。
上記の時間・人的コストの削減により、結果的に大幅な金銭的コストの削減にもつなげられます。
ITANDI 賃貸管理の料金
ITANDI 賃貸管理の導入費用や月額料金は、管理戸数や利用環境によって変動するため、公式サイトからの問い合わせが必要です。
過去には法改正に合わせたキャンペーンも実施されていましたが、現在の最新価格や適用可能なキャンペーンについては、直接お問い合わせの上、お見積もりを依頼してください。
ITANDI 賃貸管理の導入事例
60分かかっていた契約業務が、ITANDI 賃貸管理の活用で15分に！
“テレワークですべて業務を完結できるところに、非常に価値を感じています。『内見予約くん』『申込受付くん』『ITANDI 賃貸管理』を利用していることで、ほとんどすべての工程がオンラインで完結します。『ITANDI 賃貸管理』においては、保証会社や保険会社と連携しているため、賃貸借契約だけでなく、保証契約や保険契約もオンラインでおこなえる点が大きいです。
導入当初は、電子契約への不安があり、契約完了したものをプリントアウトした上で確認作業をおこなっていましたが、今はすっかり慣れて、その工程はおこなっていません。ですから、週の半分以上はテレワークできています”(株式会社ワールドウィン様)
ITANDI 賃貸管理で、宅建業法改正後まもなく契約業務の完全電子化・最短即日契約を実現！
“(導入後の成果として)まず、今まではどれだけ短くても3日はかかっていた契約業務が、最短即日で完了するようになりました。導入前ですと
・契約書の作成・印刷・署名押印・梱包
・仲介会社に郵送
・返送されてきた契約書類の確認、押印
(＋先方の押印漏れがあった場合に再度郵送・返送・確認)
・鍵の郵送
という工程でしたが、導入後は郵送の必要がなくなったため、郵送にかかっていた日数がそのまま削減されました。また、押印が不要になったため、押印漏れによる返送の手間から解放されましたし、結果的に郵送代もかなり削減できています。契約書類作成業務の作業時間自体も、導入前は1時間ほどかかっていたのが、今は30分程度で完了します”(株式会社ランド・ステーション様)
ITANDI 賃貸管理の評判・口コミ
ITANDI 賃貸管理には、このような口コミがあります
・不動産業界もこれからIT化が進むので、ITANDI 賃貸管理でうまく対応できそうです。
・2022年5月までに導入すると初期費用と、10月まで月額費用が無料だったので、お得に導入できました。
ITANDI 賃貸管理でIT化に対応することができ、効率よく契約業務を行うことができるようです。
よくある質問
印影機能はありますか
追加費用なしで利用できます。
印影は、契約年月日と氏名のみのシンプルなデザインで作られます。
印紙税は必要ありますか
電子契約において、印紙税は課税されないため必要ありません。
電子署名の有効性はどのように確認できますか
ITANDI 賃貸管理では、発行された契約書の頭紙にて、署名の有効性と署名履歴を確認できます。
まとめ
ITANDI 賃貸管理は、不動産賃貸取引に特化した電子契約システムです。
ITANDI 賃貸管理を使えば、契約作業がオンラインで完結し、契約の一連の作業効率を上げることができます。
現在、料金プランの詳細は公式サイトで公開されていないため、利用料金を知りたい場合や、導入したい場合は問い合わせが必要です。
無料お試しがあるので、試してから契約することもできます。
気になった方は調べてみてください。
