よくばり売却のフランチャイズは儲かる？収益モデルや市場性について
よくばり売却とは？よくばり売却のビジネス概要
よくばり売却は、株式会社TSUKUBITOが運営する空き家・中古物件の売却宣伝を専門に行うフランチャイズです。
新築物件や中古物件の売買は一般的なビジネスですが、よくばり売却は中古物件を専門に広告代理ビジネスを行い、競合他社と差別化を図っています。
現在、全国に160店舗展開しています。
また、よくばり売却は初期費用が安く済むというメリットから、独立やダブルワークで活躍しているオーナーが大勢おり、未経験者でも参入することができることが特徴です。
よくばり売却フランチャイズの収益モデル･年収例
よくばり売却フランチャイズにおける、とあるフランチャイズ店舗の年間収支モデルは、以下の通りです。
【開業2年目・オーナー1名】
営業利益(年間)：約400万円
【開業2年目・オーナー1名】
営業利益(年間)：約2,000万円
【開業2年目・オーナー1名】
営業利益(年間)：約7,500万円
よくばり売却の市場性
日本では空き家問題が深刻化しており、その問題を解決するサービスに注目が集まっています。
また、国も中古物件の再生に力を入れているため、不動産業界の中で今後拡大していく市場と言えるでしょう。
また、中古物件の広告代理事業がメインとなるビジネスモデルは、他のサービスとも差別化ができているため、フランチャイズ成功の可能性が高いです。
よくばり売却のフランチャイズの開業資金や初期費用は？
よくばり売却フランチャイズの開業資金･初期費用
よくばり売却のフランチャイズに加盟した場合の開業資金は約50万〜385万円ほどかかります。
【情報提供プラン】
加盟金：50万円
保証金：0円
【代理店Aプラン】
加盟金：220万円
保証金：110円
【代理店Bプラン】
加盟金：385万円
保証金：0円
【宅建業Aプラン】
加盟金：176万円
保証金：0円
よくばり売却のフランチャイズの研修やサポート体制は？
Eラーニングを活用した研修
研修プログラムは、Eラーニングを通じて提供されており、加盟者は自身のペースでいつでも受講することが可能です。
この柔軟な学習形態は、多忙なスケジュールを持つ加盟者にとっても利便性が高く、効率的な学習を支援します。
本部スーパーバイザーが営業に同行
開業したばかりのオーナーが安心して営業ができるように、そして現場でのトラブルを早急に対処できるように、経験豊富なスーパーバイザーが本部から派遣され、営業に同行してくれます。
全加盟店が参加するビデオ会議で月1回情報共有がある
全加盟店が参加するビデオ会議での情報共有を月に一度開催しています。
そこでは、市場の動向や成功事例などの情報を共有してもらえるため、各加盟店は経営の改善を継続的に行えます。
事務サポート
資料作成や広報、売主との連絡など、煩わしい事務作業をオーナーに代わって本部のスタッフが行ってくれます。
広告サポート
SNSやWebなど、あらゆる媒体を使った広告を本部が行っています。
そのため、広告に関する知識が無いオーナーでも集客の心配がありません。
また、物件紹介動画や販売図面の作成も本部が行ってくれます。
よくばり売却のフランチャイズの評判やオーナーの声
1件の契約で得られる利益が大きい
“「よくばり売却」の強みのひとつは、副業でもしっかりと収益化を目指せるところです。契約が1件決まると、得られる利益も大きいんです。1年近く売却に繋がらなかった物件の売主様からお問合せをいただいたことがあります。周辺環境と物件状況を調査し、ターゲットを絞ったオリジナル広告を開始したところ、1ヵ月経たないうちに売却契約締結。想定より多くの利益が出て売主様も喜んでいらっしゃいました。現在は地元に密着した教育事業を本業としています。教育、不動産という側面から地域に貢献し、今後は次の収益の柱をつくっていきたい。そしてそれらの事業をライフワークとしてこれからの人生を充実させていきたいと考えています。”
お客様の満足度が高いことがやりがい
“「よくばり売却」はかかるコストやお客様が受け取れる収益も明確。透明性が高いことが信頼につながっていると感じます。4年売れなかった物件がSNS広告の効果で1ヵ月で売れたり、市場価格400万円ほどの物件に付加価値をつけたことでお客様の利益が1000万円以上になったりと顧客満足度はとても高いですね。私自身の収益は最低でも1件40万円、時には1件200万円を超えることもあります。本部に任せるところは任せる。お客様とのやり取り、フォローは私が責任を持って行う。こうした分業ができるので、副業や兼業でも続けられます。今後は本部に任せている領域も手がけ、3年後には社員と私の2人体制で不動産ビジネスの年商7000万円を目指しています。”
よくばり売却のフランチャイズの失敗談や廃業率は？
よくばり売却のフランチャイズの廃業率については調査中です。
