施工管理と設備管理の違いは？仕事内容から解説

「施工管理と設備管理って同じじゃないんですか、、、」

「資格が無いと、難しいのかな、、」

本記事は、施工管理と設備管理について解説をしています。

仕事内容から、必要資格まで比較をしながら解説をしているので違いが分かりやすいと思います。

2つの業務の理解を深め、違いを知っておきましょう。

おすすめの類似工事・施工管理システム

類似サービス： CONOC(コノック)

(4.5)

月額料金	1,000円〜/人	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最短導入期間	要問い合わせ

CONOCとは、株式会社CONOCが運営している業務管理システムです。 工務店が現場目線で作ったシステムのため、業界で起こりがちな課題を解消するための機能が搭載されており、誰でも簡単に扱うことができる操作性にも優れています。

経営状況の見える化を実現

CONOCは、業務管理システムを扱ったことがない人でも直感的に操作できるように開発されています。 いつも使っている見積請求書作成をCONOC上に移すだけで、手軽に利用することができ、ログイン後は予算と実績が見える化されたダッシュボード画面から経営状況を一目で把握することができます。

適切な評価･教育が可能になる

CONOCでは、個人の目標に対する実績や達成率をダッシュボードで表示することができます。 従業員ごとの成績も自動でグラフ化することができ、これまでの勘や経験に頼った評価から、従業員が納得するデータに基づいた評価が可能となります。

企業リストの管理が可能

お客様情報をCONOCに登録することで、顧客データを一覧で表示してスムーズに全社で共有、検索することが可能となります。 顧客の受注確度に合わせてA〜Cでランクづけを行うことができるため、進捗管理にも活用できます。

CONOC(コノック)資料ダウンロード

類似サービス： ダンドリワーク

(4.5)

月額料金	19,800円〜	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	20万円〜	最短導入期間	要問い合わせ

ダンドリワークとは、株式会社ダンドリワークが運営している施工管理・現場管理アプリです。 図面や資料といった、施工現場に必要な情報をクラウドで一元管理することができ、電話やFAXといった従来の連絡ツールで起きがちなミスを防止、円滑な施工現場の進捗管理を可能にします。

使いやすい直感的なデザイン

ダンドリワークは、建築業界出身者が現場での体験を基に開発。誰でも扱うことができる直感的な画面デザインで、ITツールを扱ったことがないという方でも安心して利用することができます。

エンドユーザーまで見える運用を可能に

ダンドリワークでは、元請会社だけでなく、協力会社の利用者一人ひとりにまで個別のアカウントを付与しています。 これにより、元請け会社はもちろん、協力会社のメンバーであっても、一人ひとりに異なる通知を送ることができるようになります。

異なる元請会社の情報を2クリックで閲覧

ダンドリワークは、閲覧の度にログアウト・ログインする必要がなく、1つのログインIDとパスワードで一度ログインするだけで、異なる元請会社の情報も2クリックで閲覧することができます。

ダンドリワーク資料ダウンロード

類似サービス： マイホム

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月額料金	33,000円〜	無料お試し	あり
初期費用	0円	最短導入期間	要問い合わせ

マイホムとは、株式会社マイホムが運営している工務店向けの顧客コミュニケーション、顧客管理、物件管理サービスです。 リアルタイムの顧客サービスが不可欠と言われている注文住宅業界向けに開発されたサービスで、パソコン・スマホからいつでもお問い合わせやアフターケアといったお客様業務を行うことができます。

       

オンライン対応店舗を実現

マイホムは、アプリのチャットで顧客と手軽にコミュニケーションをとることができるため、初回来店後の追客も容易になります。 マイホムのチャットはLINEと違い、顧客のメッセージを見ても顧客側のチャットアプリに既読がつくこともないため、迅速な返信を意識するがあまり、気疲れしてしまうことや、顧客に既読無視によるストレスを与えることもありません。

受注率の向上につながる

マイホムは、アプリ上でチャットを活用して顧客と手軽にコミュニケーションをとることができるため、初回来店後の追客も容易になります。 マイホムのチャットはLINEと違い、既読がつくこともないため、迅速な返信を意識するがあまり、気疲れしてしまうことや、既読無視によるストレスもありません。

情報共有を効率化

「担当者ベースで情報を管理しており、属人化が発生している」、「顧客との過去のやりとりが記録にないため確認に時間がかかる」といった課題も、マイホムであれば解消することができます。

マイホム資料ダウンロード

施工管理の仕事内容

施工管理は、建設のプロジェクトにおいて工事が計画通りに進むように、現場で建設工事の進行状況を監督する業務です。

具体的には、工程管理、品質管理、安全管理、原価管理などが含まれます。

施工管理は、建設プロジェクトのスムーズな進行に重要な役割を果たし、プロジェクトの品質、納期、予算、安全性の達成に貢献します。

設備管理の仕事内容

設備管理は、建物や施設の稼働後に運用管理を担当する役割です。

具体的には、空調や電気、水道、排水などの設備の保守点検や修理、改修、更新、設備の更新・交換、予算管理などが含まれます。

設備管理は、建物・施設の安全な運用・快適な環境の維持・改善、維持管理費の削減などに貢献します。

施工管理・設備管理で必要なスキル

施工管理および設備管理で必要なスキルについてそれぞれ解説をします。

施工管理

・建築法や消防法などの法令に関する知識

・建築物の設計図面や施工図面を理解するための図面の読み方のスキル

・工程や品質、コスト管理を行うためのマネジメントスキル

・安全管理技術

設備管理

・各種設備（空調、給排水、電気、昇降機、防災設備など）に関する知識

・設備保守・点検のための技術力

・設備トラブルの発生時に即座に対応できる瞬発力や判断力

また、共通してある程度のPCスキルは必要です。基本的な、タイピングやword・Excelの使い方は知っておくべきです。

管理者として最も必要なスキルは、コミュニケーションスキルです。
ユーザーや職人などの関係する人とうまく接することで、工事の成功に繋がるためです。

施工管理・設備管理に資格は必要？

結論から言うと、資格は必要ではありません。ですが、募集要項を見ると資格が必要な場合があります。いずれにせよ資格を持っているほど重宝されるので、取得しておいて損はないでしょう。

以下にいくつか資格を紹介しておきます。

施工管理の資格

設備管理の資格

施工管理と設備管理の違いを知っておこう

施工管理は、工事現場で滞りなく進められるように監督する仕事です。
主に、工程管理、品質管理、安全管理、原価管理を行います。

一方、設備管理は建築物が完成した後に運用を担当する仕事です。
主に、保守点検や修理、改修を行います。

どちらにも、必須の資格はありませんが取っておくほうがいいです。
一定の資格を求められたり、持っていた方が高く評価されるためです。

どちらの資格も、コミュニケーションが必要とされます。
組織を適切に扱い管理するために必須のスキルと言えます。